کف بودجه قیمت مسکن در تهران چقدر است؟ | جدول ارزان ترین خانه های پایتخت را ببینید
تاریخ انتشار: ۱۵ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۴۱۱۷۹
به گزارش همشهری آنلاین، رکود در بازار مسکن در ایران عمیق‌تر شده و با وجود کاهش قیمت مسکن در برخی نقاط پایتخت، بازار همچنان راکد است. به طوری که به گفته سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران امسال رکود در بازار مسکن فراگیر شده و با این رکود تا حدودی حباب قیمتی از این بازار تخلیه شده است اما همچنان توان خرید وجود ندارد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
بر اساس گزارش‌های میدانی و رسمی، امسال قیمت مسکن در کشور تحت تاثیر تورم عمومی با رشد همراه بوده است. چند روز پیش، آمار بانک مرکزی بعد از چند ماه سکوت و بی‌خبری منتشر شد که نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال به ۷۶ میلیون و ۶۰ هزار تومان رسیده است. این در حالی است که میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در آذرماه سال گذشته ۴۸ میلیون و ۷۳ هزار تومان بوده است که نشان از رشد ۸۵ درصدی قیمت‌ها دارد.
توان طبقه متوسط برای خرید مسکن چقدر است؟ | بررسی آمار بانک مرکزی از بازار مسکندر شرایط فعلی، بازار مسکن در مرحله‌ای قرار دارد که بخش بزرگی از متقاضیان به دنبال واحدهای با متراژ کوچک هستند. در گزارش بانک مرکزی هم به این موضوع اشاره شده است. طبق این گزارش، بررسی سلیقه خریداران در بازار مسکن نشان می‌دهد آپارتمان‌های ۵۰ تا ۶۰ متری در معاملات مربوط به خرید و فروش مسکن بیشترین سهم را داشته‌اند.
از دلایل اصلی رشد تقاضا برای واحدهای با متراژ کوچک، کاهش قدرت خرید بخش قابل توجهی از مردم است که سن انتظار برای خانه‌دار شدن را افزایش داده است. در این شرایط ترجیح برخی از مردم این است که برای حفظ ارزش پول خود و برای اینکه صاحبخانه شوند خانه‌ای هر چند با متراژ کوچک بخرند. به رغم اینکه در حال حاضر، متوسط قیمت مسکن در تهران ۷۶ میلیون تومان اعلام شده است رصد بازار هم نشان می‌دهد قیمت برخی واحدها کمتر است و خانه‌های با میانگین قیمت هر متر مربع ۵۰ میلیون تا ۶۰ میلیون هم در میان فایل‌های خرید و فروش وجود دارد.
در جدول زیر، ما قیمت ارزان‌ترین واحدهای مسکونی در نقاط مختلف تهران را آوردیم. البته می توان واحدهایی با قیمت های حدود یک میلیارد تا کمتر از 2 میلیارد تومان هم بدون امکانات یا در مناطق دورتر از بافت اصلی شهر پیدا کرد.
| موقعیت مکانی | متراژ و سال ساخت | قیمت هر مترمربع | قیمت کل |
| یافت‌آباد | ۴۹ متر- ۱۳۹۶ | ۴۳.۸۷۷.۰۰۰ | ۲.۱۵۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| سبلان | ۴۰ متر- ۱۳۸۶ | ۵۶.۲۵۰.۰۰۰ | ۲.۲۵۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| آذربایجان | ۴۸ متر- ۱۳۹۸ | ۵۸.۳۳۳.۰۰۰ | ۲.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| مشیریه | ۶۷ متر- ۱۴۰۱ | ۵۰.۰۰۰.۰۰۰ | ۳.۳۵۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| افسریه | ۶۵ متر- ۱۴۰۰ | ۵۸.۴۶۱.۰۰۰ | ۳.۸۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| حکیمیه | ۵۸ متر- ۱۳۹۰ | ۶۸.۹۶۵.۰۰۰ | ۴.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| تهرانپارس شرقی | ۵۸ متر- ۱۳۸۸ | ۷۴.۱۳۷.۰۰۰ | ۴.۳۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| سعدی شمالی | ۸۹ متر- ۱۳۷۴ | ۴۹.۴۳۸.۰۰۰ | ۴.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| پونک | ۷۴ متر- ۱۳۸۵ | ۶۲.۱۶۲.۰۰۰ | ۴.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
| شهران شمالی | ۶۸ متر- ۱۳۸۳ | ۷۵.۰۰۰.۰۰۰ | ۵.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ |
منبع: همشهری آنلاین
کلیدواژه: قیمت مسکن و زمین بانک مرکزی مسکن قیمت مسکن بانک مرکزی بازار مسکن ۰۰۰ ۰۰۰
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.hamshahrionline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «همشهری آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۴۱۱۷۹ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
دو منطقه تهران در جدول صدر جدول لیگ تصادفات شهر
به گزارش همشهری آنلاین، سید ابوالفضل موسوی‌پور در نشست مشترک مدیران ارشد معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران با پلیس راهور پایتخت اظهار کرد: طبق آمار، ۵۹ درصد تصادفات شهر تهران در بزرگراه ها رخ داده که مهمترین عامل آن سرعت غیرمجاز بوده است.
موسوی پور تاکید کرد: مناطق ۴ و ۱۲ در صدر آمار تصادفات در پایتخت قرار دارند.
او افزود: هر چقدر حمل و نقل عمومی افزایش پیدا کند شاهد کاهش حضور خودروهای شخصی در معابر، روان سازی ترافیک و کاهش آلودگی هوا خواهیم بود.
شهریار افندی‌زاده، مدیرعامل سازمان حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران نیز با اشاره به تردد ۲۵ میلیونی مردم پایتخت با استفاده از وسایل نقلیه شخصی و عمومی گفت: ارتقای هوشمندسازی سیستم حمل ونقل شهر تهران از اهداف این نشست است. ضمن اینکه کارهای مشترکی در بحث پارکینگ‌های حاشیه ای و مدیریت بار در سیستم شبکه معابر خواهیم داشت.
کد خبر 847204 منبع: همشهری آنلاین برچسب‌ها تهران تصادف حوادث ایران
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد